DIY, Asiantuntijakumppani vai välittäjä?
Toimintamallien vertailu
Olemme koonneet eri toimintamallien keskeiset ominaisuudet yhteenvedoksi, jotta voit helposti vertailla vaihtoehtoja ja valita itsellesi sopivimman ratkaisun. Selkeä vertailu auttaa hahmottamaan eri mallien tuotto-odotukset, riskit ja hallinnointiin liittyvät vaatimukset.
| 🏡 Tee itse | 💼 BnB Sijoitus | 🏢 Vuokranvälitys | |
|---|---|---|---|
| 🎯 Omakäyttö | Voit päättää omakäytön ja vuokrauksen välillä joustavasti | Omakäyttö ei mahdollista, sillä kohde on jatkuvassa vuokrauskäytössä | Riippuu sopimuksesta välittäjän kanssa |
| 💰 Tulot | Vaihtelevat, jos et vuokraa jatkuvasti | Kiinteä kuukausittainen vuokra ilman taukoja | Voit käyttää itse, mutta vaikuttaa vuokratuloihin |
| ⏳ Vaivannäkö | Hallinnoit varauksia, siivousta ja aikatauluja | Ei vaadi omistajalta työtä | Ei vaadi omistajalta työtä |
| 🏡 Tee itse | 💼 BnB Sijoitus | 🏢 Vuokranvälitys | |
|---|---|---|---|
| ⚡ Sähkösopimus | Omistaja tekee ja maksaa itse | BnB Sijoitus hoitaa ja maksaa | Omistaja tekee ja maksaa itse |
| 💧 Vesimaksut | Omistaja maksaa itse | Sisältyy BnB Sijoituksen hallintaan | Omistaja maksaa itse |
| 🌐 Internet-yhteys | Omistaja vastaa | Hoidetaan BnB Sijoituksen puolesta | Omistaja vastaa |
| 🗑️ Jätehuolto & kunnossapito | Omistajan vastuulla | Hoidetaan puolestasi | Omistajan vastuulla |
| 🛡️ Vakuutusvelvoitteet | Omistajan vastuulla | Sisältyy palveluun | Usein omistajan vastuulla |
| 🏡 Tee itse | 💼 BnB Sijoitus | 🏢 Vuokranvälitys | |
|---|---|---|---|
| ⚖ Vastuuvakuutus | Omistaja vastaa | Sisältyy palveluun | Sisältyy palveluun |
| 🔧 Vahinkovakuutus | Suositeltava | Hoidetaan omistajan puolesta | Hoidetaan omistajan puolesta |
| ❌ Vieraan aiheuttamat vahingot | Omistaja vastaa | Hoidetaan puolestasi | Hoidetaan puolestasi |
| 📉 Toiminnan keskeytysvakuutus | Ei saatavilla | Ei tarvetta | Ei saatavilla |
| 🏡 Tee itse | 💼 BnB Sijoitus | 🏢 Vuokranvälitys | |
|---|---|---|---|
| 🔐 Avainhallinta | Omistaja hoitaa | Älylukko tai avainpalvelu sisältyy | Riippuu välityssopimuksesta |
| 🚪 Sisäänkirjautuminen | Omistajan vastuulla | Hoidetaan puolestasi | Usein välittäjän vastuulla |
| 🚨 Hätätilanteiden hallinta | Omistaja vastaa | Hoidetaan palvelun kautta | Riippuu välittäjän ehdoista |
| 🏡 Tee itse | 💼 BnB Sijoitus | 🏢 Vuokranvälitys | |
|---|---|---|---|
| 📸 Ilmoitusten luonti | Omistaja vastaa itse | Hoidetaan puolestasi ammattilaisten toimesta | Riippuu sopimuksesta välittäjän kanssa |
| ✍️ Kuvien ja tekstin optimointi | Omistajan vastuulla | Hoidetaan puolestasi | Välittäjän kautta mahdollista |
| 💰 Hinnoittelun optimointi | Omistaja hoitaa | Hoidetaan dynaamisesti ja markkinatilanteen mukaan | Riippuu välittäjästä |
| 🔄 Ilmoitusten päivittäminen | Omistajan vastuulla | Hoidetaan jatkuvasti | Riippuu välittäjästä |
| 🔎 Hakukonenäkyvyys & algoritmien hyödyntäminen | Omistajan vastuulla | Ammattilaisten hallinnoima | Välittäjä hoitaa osittain |
🔹 Mikäli tarjoamamme toimintamalli vastaa tarpeitasi ja haluat varmistaa kiinteistöllesi vakaan ja tuottavan vuokrausratkaisun, ota meihin yhteyttä alla olevasta linkistä. Vastaamme yhteydenottoosi 24 tunnin kuluessa ja käymme kanssasi läpi seuraavat askeleet.